ПАТ "Національна суспільна телерадіокомпанія України" (ПАТ "НСТУ") рік використовує електронні аукціони для здачі в оренду приміщень і завдяки власній прогресивності та відкритим торгам заробила понад 1 млн грн.
21 вересня 2017 року НСТУ оголосила перші аукціони з продажу прав оренди в системі державних електронних торгів ProZorro.Продажі. Це були чотири виробничі приміщення в Київському телецентрі.
За рік роботи з майданчика Zakupki.Prom.ua телерадіокомпанія оглосила 141 аукціон. 72% з них завершилися успішно – підписанням договору з орендарем. Сумарний дохід від здачі в оренду всіх приміщень становить 1,14 млн грн, ціна на об’єкти в середньому зросла на 11,4%.
Як Суспільний мовник використовує прозорі аукціони, що це дає компанії з філіями по всій Україні, скільки квадратних метрів уже здані та які плани в цьому напрямі на цей рік – розповів Олександр Лієв, виконавчий директор ПАТ "НСТУ".
Перший рік прозорої оренди
У вересні 2017-го було розроблено порядок здачі в оренду власних приміщень телерадіокомпанії на електронних аукціонах у ProZorro.Продажі. Для нас важливим аргументом на користь саме такого способу стало те, що процес обрання орендарів – публічний і неупереджений. А ще є можливість суттєво – в кілька разів – збільшити вартість оренди на деякі приміщення завдяки тому, що потенційні орендарі під час аукціону змагаються між собою й пропонують більшу ціну.
Обраний шлях швидко дав перші результати. Приміщення, які телерадіокомпанія не використовувала, знайшли своїх орендарів. А в червні 2018-го НСТУ отримала премію Zakupki.Кращі як найпрогресивніший замовник у системі ProZorro.Продажі. За словами директора департаменту управління активами Суспільного Вадима Семенця, це визнання свідчить, що ми на правильному шляху, бо активність – це запорука нашого успіху.
Географія і цифри
Загалом за 2018 рік НСТУ вже здала в оренду понад 6 тисяч кв. м площ по всіх Україні. Найбільше, звісно, у Києві – понад 4 тис. кв. м. Друга за обсягами орендованих у НСТУ приміщень – філія телерадіокомпанії в Житомирі. Далі йдуть Миколаїв, Дніпро, Полтава й Херсон.
Є міста, де орендували лише кількадесят метрів, але це також успіх, адже ці площі теперь не пустують, а використовуються ефективно, та ще й з прибутком для компанії.
Одними з найуспішніх для Суспільного тендерів стала здача в оренду двох приміщень у Києві, по вул. Мельникова, 42. Одне з них, площею 38,4 кв. м. вдалося здати в оренду за 23 тис. грн на місяць, хоча початкова ціна становила 6,3 тис грн/міс. Таке зростання забезпечили 6 компаній, які конкурували між собою під час електронного аукціону.
Ще одне приміщення в Київському телецентрі планували здати за 8,7 тис. грн на місяць, і саме таку ціну поставили під час оголошення торгів на Zakupki.Prom.ua. Але переможець аукціону, в якому взяли участь 7 компаній, запропонував у п’ять разів більше – 40 тис. грн/міс.
У середньому телерадіокомпанія здає свої приміщення в оренду на 35 місяців.
Хто орендує
Переважно в аукціони з оренди, оголошені НСТУ, приходять компанії, тобто юридичні особи. Здебільшого це ті, хто надає інформаційні та консультаційні послуги або ж спеціалізується на навчанні. Часто орендують і ті, хто продає продукти харчування або ресторани.
Користь для НСТУ
Кошти, зароблені на оренді приміщень, важливі для НСТУ в світлі критичного недофінансування компанії. План на кінець 2018 року – заробити близько 10 млн грн.
Здача приміщень в оренду через електронні аукціони робить процес прозорим, доступним та зручним. Це також економічно вигідно, оскільки в умовах чесної конкуренції, яку гарантує система, переможцем торгів стає компанія, яка запропонує найкращу ціну оренди. Окрім того, за допомогою ProZorro.Продажі вдається залучати нових орендарів.
